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V3083-21 9 décembre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Maintien du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale lors du remplacement ou de l'extension d'un prêt hypothécaire

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire l'amortissement de sa résidence principale après avoir remboursé son prêt hypothécaire actuel pour en contracter un nouveau, même en cas d'augmentation du capital. La DGT précise que le remplacement ou l'extension d'un prêt n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné au remboursement du précédent.

La question posée

Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration par voie d'annulation et de nouvelle contractualisation, en raison de la forme d'endettement qui en résulte, le même droit à la déduction sera maintenu pour les montants amortis ou acquittés. Et si, dans le cas d'une augmentation du principal, la déduction serait également maintenue.

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