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V3079-16 4 juillet 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · estimación directa

Les rénovations d'un local peuvent être des charges courantes ou une augmentation de la valeur de l'immobilisation selon leur nature comptable

Il est demandé si les frais de rénovation de la façade d'un local professionnel doivent être imputés en charges de l'exercice ou par amortissement. La DGT répond que le traitement dépendra de si les travaux sont considérés comme de la réparation et de l'entretien ou s'ils constituent une rénovation, une extension ou une amélioration.

La question posée

Question posée : Imputation des dépenses de rénovation des locaux en charges de l'exercice ou par voie d'amortissement.

La position de la DGT

Le traitement fiscal des travaux suivra la réglementation commerciale du Plan Général de Comptabilité. Si les travaux sont de réparation ou d'entretien, ils seront imputés en charges courantes au cours de l'exercice. S'ils constituent une rénovation, une extension ou une amélioration augmentant la capacité, la productivité ou la durée de vie, ils seront incorporés à la valeur comptable de l'immeuble en tant qu'augmentation de la valeur de l'immobilisation pour leur amortissement.

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