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V3070-20 13 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · sociedad de gananciales

La valeur d'acquisition d'un bien immobilier apporté à la communauté de biens dépend de la part transmise par chaque conjoint

Un contribuable a sollicité des précisions sur la détermination de la valeur d'acquisition d'un bien immobilier apporté au régime de la communauté de biens en 2006, afin de calculer une plus-value en 2020. La DGT précise que cette valeur d'acquisition varie selon le conjoint.

La question posée

Question posée : Demande de détermination de la valeur d'acquisition afin de calculer la plus-value en cas de vente en 2020.

La position de la DGT

Pour le conjoint qui apporte le bien, la valeur d'acquisition sera le montant réel pour lequel le bien a été initialement acquis. Pour l'autre conjoint, qui acquiert la part correspondant à l'apport, la valeur d'acquisition sera le montant réel découlant de l'apport à la communauté de biens. La date d'acquisition pour le second conjoint sera celle de l'accord d'apport.

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