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Une société de promotion immobilière et de gestion locative s'interroge sur l'éligibilité de sa scission totale au régime fiscal spécial. La DGT confirme que cela est possible si l'opération respecte la réglementation commerciale et repose sur des motifs économiques valables.
Question posée : Si l'opération décrite peut bénéficier du régime fiscal spécial du chapitre VII du titre VII de la loi relative à l'impôt sur les sociétés 27/2014, du 27 novembre, et s'il y aurait une limitation temporelle si l'entreprise dédiée à la location de logements envisageait à l'avenir une activité de vente ou de promotion immobilière.
Si l'opération est réalisée en vertu de l'article 69 de la loi 3/2009, elle répond à la définition de scission totale de l'article 76.2.1a) de la LIS. Les participations étant attribuées aux associés de manière proportionnelle, il n'est pas nécessaire que les patrimoines constituent des branches d'activité. Le régime spécial est applicable dès lors que l'objectif principal de l'opération n'est pas la fraude ou l'évasion fiscale et qu'elle repose sur des motifs économiques valables, tels que l'amélioration de la gestion.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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