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V3028-17 21 novembre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale sans application préalable avant 2013

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale en commençant à résider dans un logement acquis en 2009. La DGT répond que cela est impossible car la déduction n'a pas été exercée lors de périodes antérieures à 2013.

La question posée

Question posée : Si, en commençant à établir sa résidence et son logement principal en 2017, le consultant peut commencer en 2017 à pratiquer la déduction pour les montants qu'il acquitte au titre de l'amortissement du prêt avec lequel tous deux ont financé son acquisition.

La position de la DGT

Pour accéder au régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale, il est nécessaire d'avoir pratiqué ladite déduction au cours d'une période d'imposition antérieure au 1er janvier 2013. Le fait que l'ex conjoint ait pu l'appliquer précédemment ne confère pas au nouveau résident le droit de l'appliquer. N'ayant pas appliqué la déduction avant 2013, le contribuable ne remplit pas les conditions du régime transitoire.

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