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V3008-19 28 octobre 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
OTRO · actos jurídicos documentados

Imposition de la part variable de l'AJD lors de la modification d'un bien et de la séparation d'un copropriétaire

Une propriétaire s'interroge sur les taxes dues lors de la division d'un bien en copropriété horizontale afin d'attribuer des parts aux copropriétaires. La DGT précise que l'opération entraîne deux faits générateurs de l'impôt sur les actes juridiques documentés (AJD).

La question posée

Question posée : Quels impôts chaque partie affectée devra-t-elle acquitter et pour quel montant.

La position de la DGT

La modification physique du domaine et la séparation d'un indivisaire sont des faits générateurs indépendants qui sont imposés selon le taux variable de l'AJD. La modification du domaine a pour base imposable la valeur du domaine issu de la division, les indivisaires étant les redevables en fonction de leur participation. La séparation de l'indivisaire a pour base la valeur du domaine attribué, l'indivisaire qui se sépare étant le redevable.

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