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V2994-20 5 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · usufructo

Impossibilité de déduction pour résidence principale en cas d'usufruit ou d'acquisition après 2012

Un usufruitier s'interroge sur l'éligibilité à la déduction pour investissement dans la résidence principale. La DGT conclut que cela est impossible car la pleine propriété est requise, et précise que l'enfant ne peut non plus l'appliquer pour une acquisition de propriété après 2013.

La question posée

Cuestión planteada Si tiene derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual exige la titularidad del pleno dominio de la vivienda propia. El usufructuario no puede aplicar la deducción porque no ostenta el pleno dominio. Asimismo, el régimen transitorio no se aplica a quienes adquieran la titularidad con posterioridad al 1 de enero de 2013, como es el caso de la hija tras el fallecimiento del progenitor.

L’appliquer à un cas réel

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