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Une question a été posée pour savoir si les frais de rénovation d'un logement destiné à la location peuvent être ajoutés à la valeur d'acquisition en vue d'une vente future. La DGT répond que cela dépendra de la nature des travaux : s'il s'agit d'améliorations ou d'agrandissements, ou de simples réparations et d'entretien.
Cuestión planteada Tratamiento fiscal de los gastos de reforma incurridos, consideración de los mismos como mayor valor de adquisición de la casa en caso de realizar su venta en un futuro.
El valor de adquisición incluye el coste de inversiones y mejoras, pero no los gastos de reparación y conservación. Las mejoras o ampliaciones son aquellas que aumentan la capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble. Las reparaciones son las destinadas a mantener la vida útil y capacidad de uso. La calificación dependerá de la naturaleza de las obras y de la justificación de las mismas.
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