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Le contribuable envisage de louer des logements de saison incluant des services de nettoyage hebdomadaire et les charges. La DGT répond que, puisqu'il s'agit de prestations propres à l'industrie hôtelière, l'opération est soumise à la TVA au taux réduit de 10 % et les revenus sont qualifiés de revenus d'activités économiques au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Question posée : Impôt sur le revenu des personnes physiques, qualification en revenus du capital immobilier ou revenus d'activités économiques des revenus obtenus par le bail d'habitation décrit précédemment. TVA, imposition et taux d'imposition applicable.
Le bail de logements incluant des services complémentaires propres à l'industrie hôtelière, tels que le nettoyage hebdomadaire, est assujetti à la TVA et non exonéré, au taux de 10 %. Au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, même si les conditions relatives aux moyens matériels et humains d'une activité économique ne sont pas remplies, s'agissant d'un contrat mixte de location et de prestation de services, les revenus sont qualifiés de revenus d'activités économiques.
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