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V2941-16 23 juin 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · operaciones vinculadas

Les opérations entre associés et sociétés liées doivent être évaluées à leur valeur de marché

Un avocat, associé et administrateur, cède gratuitement une partie de son local et fournit des services administratifs à sa société. La DGT conclut que ces opérations entre parties liées doivent être évaluées à leur valeur de marché et analyse leur traitement au regard de l'IRPF et de la TVA.

La question posée

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La cesión gratuita de un local afecto a la actividad profesional está sujeta al IVA como autoconsumo de servicios. En el IRPF, la renta por la cesión del inmueble es un rendimiento de capital inmobiliario. Los servicios prestados por el socio pueden ser rendimientos de actividad económica si cumple los requisitos de la LIRPF y está dado de alta en el régimen de autónomos, o bien rendimientos del trabajo si no se cumplen dichos requisitos. Para el IVA, la sujeción de los servicios depende de si el socio actúa con independencia o bajo subordinación, analizando sus condiciones de trabajo, remuneración y responsabilidad.

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