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V2937-18 14 novembre 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · junta de compensación

L'identité du destinataire de la facture d'urbanisation dépend de l'assujettissement aux charges par l'acquéreur

Une consultation porte sur l'identité du destinataire des factures de services d'urbanisation émises par une Junta de Compensación. La DGT précise que le destinataire est le créancier de l'obligation de paiement, en distinguant les cas où le promoteur assume les charges de ceux où elles sont transmises aux acquéreurs.

La question posée

Question posée 1.- Qui doit être désigné comme destinataire des services d'urbanisation sur la facture émise par la Commission de Compensation.

La position de la DGT

Le destinataire est celui qui occupe la position de créancier dans la relation juridique où le professionnel est débiteur. Si le promoteur assume les charges d'urbanisation vis-à-vis des acheteurs, le promoteur est le destinataire. Si le promoteur transmet les terrains sans assumer lesdites charges, il se produit une subrogation des nouveaux acquéreurs, ces derniers étant les destinataires des appels de fonds.

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