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Un intermédiaire s'interroge sur l'exonération de TVA applicable à la location d'appartements touristiques ainsi qu'aux services de nettoyage et de blanchisserie. La DGT détermine que la location est exonérée dès lors qu'aucun service hôtelier n'est fourni et que le nettoyage et la fourniture de linge sont accessoires au bail exonéré.
Cuestión planteada Si resulta aplicable la exención del artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992 por el alquiler de apartamentos turísticos y si los servicios facturados al cliente por ropa de cama y limpieza de salida resultan exentos.
El arrendamiento de vivienda está exento de IVA siempre que su destino efectivo sea la vivienda y no se presten servicios complementarios propios de la industria hotelera. Los servicios de limpieza y cambio de ropa al entrar o salir no se consideran servicios hoteleros. Al ser accesorios al arrendamiento principal, estos servicios comparten la exención del mismo. No obstante, el arrendamiento del inmueble al intermediario para su explotación profesional está sujeto al 21% de IVA.
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