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V2884-17 13 novembre 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · entrega de bienes

L'attribution d'un immeuble lors de la dissolution d'une indivision peut être assujettie à la TVA

Une indivision qui loue des biens immobiliers met fin à son activité en attribuant un immeuble à l'un de ses membres. La DGT détermine que cette opération constitue une livraison de biens assujettie à la TVA et que la base imposable doit correspondre à la valeur de marché en raison de l'existence d'un lien de dépendance.

La question posée

Cuestión planteada 1ª) Base imponible de la adjudicación del inmueble.

La position de la DGT

La comunidad de bienes tiene la condición de empresario al explotar bienes para obtener ingresos. La adjudicación del inmueble en la disolución se considera entrega de bienes sujeta a IVA. Al existir vinculación entre la comunidad y el socio, la base imponible será el valor normal de mercado. La operación podría estar exenta por ser una segunda entrega de edificación, pero el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente tiene derecho a deducción.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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