Aller au contenu
Retour à l'index
V2881-18 6 novembre 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
OTRO · extinción de proindiviso

La dissolution de plusieurs indivisions par échange de biens entre elles est taxée comme une permutation

La question porte sur la taxation de l'extinction d'un proindiviso avec des excès d'attribution compensés en numéraire : doit-elle être traitée comme une transmission à titre onéreux ou comme un acte juridique documenté ? La DGT détermine que, puisque les biens proviennent de différents actes juridiques, il existe plusieurs indivisions et leur dissolution simultanée par échange de biens entre elles constitue une permutation.

La question posée

Cuestión planteada Tratamiento de la operación planteada

La position de la DGT

Si la titularidad procede de distintos actos (donaciones o sucesiones), existen comunidades de bienes independientes. Si en la disolución simultánea de estas comunidades los comuneros intercambian inmuebles de una y otra como si fuera una única comunidad, la operación tiene la naturaleza de permuta y tributa por transmisiones patrimoniales onerosas. Para que la disolución no sea transmisión y tribute solo por actos jurídicos documentados, la adjudicación debe respetar la cuota de participación, no haber excesos evitables y no compensar con bienes de otras comunidades.

Email
Contact