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V2880-19 18 octobre 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

Le taux réduit de TVA de 10 % s'applique à la location de maisons rurales avec services d'hôtellerie

Une consultante s'interroge sur l'éventuelle exonération de TVA pour la location d'un logement de tourisme rural incluant le nettoyage, le changement de linge et le petit-déjeuner. La DGT précise qu'en raison de la prestation de services propres à l'industrie hôtelière, l'opération n'est pas exonérée et doit être soumise au taux réduit.

La question posée

Question posée : Assujettissement de l'activité à réaliser dans la maison rurale et taux d'imposition applicable de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

La location d'immeubles destinés à l'habitation est exonérée de TVA dès lors qu'aucun service complémentaire de l'industrie hôtelière n'est fourni. Si le bailleur fournit des services tels que le nettoyage ou le changement de linge de manière hebdomadaire, l'activité est considérée comme de l'hébergement. Dans ce cas, la location cesse d'être exonérée et le taux d'imposition de 10 % s'applique.

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