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V2880-19 18. Oktober 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Vermietung von Landhäusern mit Gastronomie-Services unterliegt dem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 10 %

Eine Anfragende erkundigt sich, ob die Vermietung einer ländlichen Ferienunterkunft inklusive Reinigungsdienstleistungen, Wäschewechsel und Frühstück von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Operation aufgrund der Erbringung hoteltypischer Dienstleistungen nicht befreit ist und zum ermäßigten Steuersatz zu versteuern ist.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Unterwerfung der im Landhaus auszuübenden Tätigkeit und anwendbarer Steuersatz der Mehrwertsteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung von Immobilien zu Wohnzwecken ist von der MwSt. befreit, sofern keine ergänzenden Dienstleistungen der Hotelindustrie erbracht werden. Wenn der Vermieter Dienstleistungen wie Reinigung oder Wäschewechsel in wöchentlicher Regelmäßigkeit erbringt, gilt die Tätigkeit als Beherbergung. In diesem Fall entfällt die Befreiung der Vermietung und es findet der Steuersatz von 10 % Anwendung.

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