Aller au contenu
Retour à l'index
V2834-19 15 octobre 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

La location touristique peut être exonérée de TVA ou soumise au taux de 10 % selon les services fournis

Un propriétaire de logement louant à des fins touristiques via une plateforme s'interroge sur l'obligation d'émettre une facture et le taux de TVA applicable. La DGT précise que cela dépend de la fourniture de services complémentaires d'hôtellerie.

La question posée

Question posée : Si le consultant doit émettre une facture pour l'opération consultée, et, le cas échéant, quelle est la base imposable et le taux d'imposition applicable.

La position de la DGT

Si le bail n'inclut pas de services de l'industrie hôtelière (nettoyage, blanchisserie, etc.), l'opération est exonérée de TVA. Si ces services sont fournis, le bail est taxé au taux de 10 %. Dans le cas des services de médiation de la plateforme, ceux-ci sont taxés au taux de 21 %. Le propriétaire doit émettre une facture si le bail est assujetti à la taxe ou si le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel.

Réserver le premier rendez-vous offert