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V2830-20 22 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IP · impuesto sobre el patrimonio

Un bien immobilier à Málaga assujetti à l'impôt sur la fortune et générant des revenus imputés à l'IRPF

Un résident de Melilla s'interroge sur l'assujettissement d'un bien immobilier situé à Málaga à l'impôt sur la fortune et sur l'application d'avantages fiscaux. La DGT précise que le bien est imposable et que l'intéressé pourrait bénéficier de la déduction pour revenus perçus hors de Melilla, sous réserve de remplir les conditions de résidence et de patrimoine.

La question posée

Question posée : Si le bien immobilier est assujetti à l'Impôt sur la Fortune et si un avantage fiscal serait applicable.

La position de la DGT

Le bien immobilier à Málaga fait partie de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune et doit être évalué selon sa valeur cadastrale ou d'acquisition. De même, il génère un revenu imputé au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques car il ne s'agit ni d'une résidence habituelle ni d'un bien affecté à une activité économique. Le contribuable pourrait bénéficier de la déduction pour revenus perçus hors de Melilla s'il y réside depuis au moins trois ans et détient un tiers de son patrimoine net dans ladite ville.

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