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V2798-17 30 octobre 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · unidad económica autónoma

La vente de parcs solaires est assujettie à la TVA ou à l'ITPAJD selon le régime de l'immobilier

Une entreprise a sollicité un avis sur l'assujettissement à la TVA ou à l'ITPAJD de la vente de six centrales photovoltaïques indépendantes. La DGT détermine que la transmission est soumise à la TVA, mais peut bénéficier d'une exonération en tant que livraison de bâtiment, ce qui pourrait entraîner l'application de l'ITPAJD.

La question posée

Première question posée : Compte tenu du fait qu'il va être procédé à la vente de six centrales photovoltaïques indépendantes, et que deux autres centrales resteront dans la société, l'entité consultante se demande si la vente des six parcs solaires indépendants est soumise à la Taxe sur la Valeur Ajoutée ou, le cas échéant, à l'Impôt sur les Transmissions à Titre Onéreux.

La position de la DGT

La transmission des centrales ne constitue pas une unité économique autonome sans support technico-administratif, elle est donc soumise à la TVA. Les parcs solaires sont considérés comme des constructions, ce qui permet l'exonération de la seconde livraison de constructions, sauf renonciation expresse. En cas de renonciation à l'exonération de TVA, l'opération sera soumise à cet impôt. Par ailleurs, s'agissant de biens immobiliers, la transmission sera soumise à l'ITPAJD si la livraison de biens est exonérée de TVA ou si la transmission du patrimoine de l'entreprise n'est pas soumise à la TVA.

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