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V2757-14 14 octobre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimiento neto

Impossibilité d'appliquer la réduction de 60 % de l'IRPF si le locataire est une société commerciale

Une propriétaire loue un logement à une entreprise pour qu'elle l'affecte au logement d'un salarié. La DGT répond que la réduction pour location de logement n'est pas applicable car le locataire est une personne morale et non une personne physique.

La question posée

Question posée : Application de la réduction du revenu net dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Pour appliquer la réduction du revenu net pour la location d'un logement, le bail doit porter sur un bâtiment dont la destination principale est de satisfaire le besoin permanent de logement du locataire. Le locataire étant une société commerciale, le contrat ne constitue pas un bail d'habitation au sens de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, indépendamment du fait que l'entreprise affecte l'immeuble au logement d'un employé.

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