Aller au contenu
Retour à l'index
V2751-20 10 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · sociedad de gananciales

La dissolution du régime matrimonial de communauté ne génère pas de plus-value si la quote-part de propriété est attribuée

Le consultant s'interroge sur la fiscalité liée à la dissolution de son régime de communauté, à la reprise d'une dette hypothécaire et à une éventuelle permutation ultérieure. La DGT précise que la dissolution n'est pas imposable à l'IRPF si la quote-part de propriété est respectée et que la reprise de dette ne constitue pas une donation.

La question posée

Question posée 1. Imposition de la dissolution du régime de la communauté de biens.

La position de la DGT

La dissolution du régime de la communauté de biens ne constitue pas une altération de la composition du patrimoine au regard de l'impôt sur le revenu, à condition que l'attribution corresponde à la quote-part de propriété de chaque conjoint. Dans ce cas, aucune plus-value ni moins-value patrimoniale n'est générée et les biens conservent leur valeur et leur date d'acquisition d'origine. Si un échange ultérieur des biens attribués intervient, le gain ou la perte sera déterminé par la différence entre la valeur d'acquisition du bien cédé et la valeur la plus élevée entre sa valeur de marché ou celle du bien reçu.

Réserver le premier rendez-vous offert