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V2747-21 10. November 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung beim Erwerb von Anteilen am Wohneigentum des Ehegatten möglich

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob die Reinvestitionsbefreiung in Anspruch genommen werden kann, wenn der Erlös aus dem Verkauf der selbstgenutzten Wohnung zur Erwerbung eines 50-prozentigen Anteils an der Wohnung des Ehemanns verwendet wird. Die DGT stellt klar, dass dies zulässig ist, sofern die gesetzlichen Fristen und die Anforderungen an die selbstgenutzte Wohnung erfüllt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión a la ganancia patrimonial obtenida.

Die Entscheidung der DGT

Para acogerse a la exención, la contribuyente debe reinvertir el importe total obtenido en la adquisición de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años (anteriores o posteriores a la transmisión). En este caso, la exención se aplicará de forma proporcional al importe que se destine efectivamente a la adquisición de la parte de la vivienda del cónyuge. Ambas viviendas deben cumplir los requisitos de vivienda habitual establecidos en el Reglamento.

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