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V2741-20 7 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · nuda propiedad

Exonération de l'IRPF possible pour la donation de la nue-propriété de la résidence principale par les plus de 65 ans

Un couple de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu concernant la donation de la nue-propriété de leur résidence principale à leur fille. La DGT confirme que, sous réserve de respecter les conditions relatives à la résidence principale, l'exonération applicable aux plus de 65 ans est effective.

La question posée

Question posée : Exonération de la plus-value découlant de la donation de la résidence habituelle par une personne de plus de 65 ans.

La position de la DGT

La donation de la nue propriété génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale en modifiant la composition du patrimoine. Si le logement est la résidence habituelle des donateurs et que ceux-ci sont âgés de plus de 65 ans, l'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la LIRPF s'applique. Pour être considérée comme résidence habituelle, elle doit avoir été la résidence pendant au moins trois années continues ou remplir les conditions de changement de domicile prévues par le Règlement.

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