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V2725-20 7 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención

L'exonération de TVA sur la location de logements à une entité pour un tiers est possible si l'utilisateur est désigné au contrat

Une entité religieuse s'interroge sur l'exonération de TVA concernant la location d'un logement destiné à être cédé gratuitement à un ministre du culte. La DGT précise que l'exonération dépend de la qualité de consommateur final du preneur ou de la désignation spécifique de la personne physique qui occupera le logement dans le contrat.

La question posée

Cuestión planteada Si dicho arrendamiento se encuentra exento del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

El arrendamiento de vivienda a un empresario o profesional que cede el uso a terceros está sujeto y no exento de IVA. No obstante, la exención se aplica si se acredita que no hay intención de explotar el bien y se designa específicamente en el contrato a la persona física que será la usuaria última, sin facultad para subarrendar o designar a otros posteriormente.

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