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V2725-20 7 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención

L'exonération de TVA sur la location de logements à une entité pour un tiers est possible si l'utilisateur est désigné au contrat

Une entité religieuse s'interroge sur l'exonération de TVA concernant la location d'un logement destiné à être cédé gratuitement à un ministre du culte. La DGT précise que l'exonération dépend de la qualité de consommateur final du preneur ou de la désignation spécifique de la personne physique qui occupera le logement dans le contrat.

La question posée

Question posée : Si ladite location est exonérée de la taxe sur la valeur ajoutée.

La position de la DGT

La location d'un logement à un entrepreneur ou professionnel qui en cède l'usage à des tiers est soumise à la TVA et n'est pas exonérée. Toutefois, l'exonération s'applique s'il est prouvé qu'il n'y a pas d'intention d'exploiter le bien et que la personne physique qui sera l'utilisateur final est spécifiquement désignée dans le contrat, sans faculté de sous-louer ou de désigner d'autres personnes ultérieurement.

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