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Une question a été posée pour savoir si certains frais engagés sur un bien immobilier peuvent être considérés comme des améliorations permettant d'augmenter sa valeur d'acquisition au titre de l'IRPF. La DGT répond que seules les œuvres d'agrandissement ou d'amélioration sont prises en compte, contrairement aux travaux de réparation ou d'entretien.
Cuestión planteada Se solicita conocer si dichos gastos pueden calificarse como de mejora a efectos de que sean considerados como mayor valor de adquisición del inmueble en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Las obras destinadas a mantener la vida útil o capacidad de uso del inmueble son reparaciones y conservación, no computan en el valor de adquisición. Las obras que aumenten la capacidad, habitabilidad o alarguen la vida útil se consideran ampliaciones o mejoras y sí forman parte del valor de adquisición. El contribuyente debe justificar la naturaleza de las obras mediante facturas que cumplan los requisitos legales.
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