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V2714-18 9 octobre 2018 · SG de Tributación de las Operaciones Financieras Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Chaque conjoint peut solliciter l'exonération pour rente viagère de manière indépendante en régime de communauté

Un couple marié sous le régime de la communauté de biens a demandé si chacun pouvait constituer une rente viagère à hauteur de la moitié du produit de la vente d'un bien immobilier afin d'exonérer la plus-value. La DGT confirme que cela est possible, car la plus-value est attribuée par moitié à chaque conjoint et le plafond de 240 000 euros s'applique individuellement.

La question posée

1. Posibilidad de constituir cada uno de ellos una renta vitalicia por la mitad del importe para que la ganancia patrimonial quede excluida de gravamen.

La position de la DGT

Al ser un elemento patrimonial ganancial, cada cónyuge obtiene la mitad de la ganancia patrimonial. Por tanto, cada uno puede aplicar la exención por reinversión en rentas vitalicias de forma independiente. El límite de 240.000 euros para la constitución de dichas rentas operará individualmente para cada contribuyente, siempre que se cumplan los requisitos reglamentarios.

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