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V2695-20 2 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · arrendamiento de negocio

Les avances sur loyers commerciaux doivent être imputés à l'exercice où ils sont exigibles

Une question a été posée pour savoir si un avance de 30 000 euros au titre d'un contrat de location d'industrie doit être imposé l'année de l'encaissement ou faire l'objet d'un étalement. La DGT répond qu'il doit être intégralement imputé à l'exercice au cours duquel le montant est exigible.

La question posée

Question posée : Si le paiement mentionné correspondant à 30 000 euros est imputé à l'impôt sur le revenu des personnes physiques au cours de l'année 2020, moment où il est perçu, ou s'il est proratisé sur 5 exercices.

La position de la DGT

Les revenus provenant de la location d'entreprises sont considérés comme des revenus de capitaux mobiliers. En l'absence de règle spéciale d'étalement pour ce type de revenus, la règle générale d'imputation s'applique. Par conséquent, les revenus doivent être imputés à la période d'imposition au cours de laquelle ils sont exigibles par le bénéficiaire.

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