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Le demandeur s'interroge sur la possibilité de qualifier de résidence principale un logement acquis en 2005 si l'occupation effective a débuté plus de trois ans après l'achat. La DGT confirme que cela est possible sous réserve du respect des délais de résidence et des conditions prévues par le régime transitoire de la Loi 16/2012.
Cuestión planteada A. Si la vivienda ha llegado a alcanzar la consideración de vivienda habitual, aun comenzar a residir en ella por un período superior a tres años con posterioridad a los primeros doce meses desde su adquisición.
La vivienda constituye residencia habitual si se habita de forma efectiva y permanente durante al menos tres años, tras haber sido habitada en los doce meses siguientes a su adquisición. Si la residencia habitual comienza tras los primeros doce meses, el derecho a la deducción nace cuando empieza la residencia habitual, consolidándose tras tres años de permanencia. Para aplicar el régimen transitorio tras 2013, es necesario haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas en un periodo anterior al 1 de enero de 2013, salvo excepciones legales.
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