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V2669-17 19 octobre 2017 · SG de Tributos Critère en vigueur
OTRO · modelo 720

Pas d'obligation de nouveau formulaire 720 en cas de hausse de la valeur immobilière liée au taux de change

Le demandeur s'interroge sur la nécessité de déposer une nouvelle déclaration informative des biens détenus à l'étranger (modèle 720) lorsque la valeur d'acquisition d'un bien immobilier augmente de plus de 20 000 euros en raison de la variation du taux de change. La DGT précise que ces fluctuations de change ne sont pas prises en compte pour déterminer ladite augmentation.

La question posée

Cuestión planteada Si hay obligación de presentar una nueva declaración informativa de bienes y derechos situados en el extranjero (modelo 720) respecto de un bien inmueble declarado anteriormente, cuando la variación del tipo de cambio utilizado para determinar su valor de adquisición, haya originado un incremento en el valor del bien superior a 20.000 euros.

La position de la DGT

El valor de adquisición de los inmuebles se determina según el tipo de cambio vigente a 31 de diciembre del ejercicio de la declaración. Una vez fijado ese valor, las variaciones del tipo de cambio en años posteriores no computan para determinar si se ha producido un incremento superior a 20.000 euros respecto de la última declaración. Por tanto, el cambio de moneda no obliga a presentar una nueva declaración informativa.

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