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V2665-23 2 octobre 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

L'exonération de TVA pour la location d'appartements touristiques sans services hôteliers

Une entreprise s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la location d'appartements touristiques incluant des services de minibar et de consigne à bagages. La DGT précise que la location de logement est exonérée dès lors qu'aucun service complémentaire propre à l'industrie hôtelière n'est fourni.

La question posée

Question posée : Imposition de l'activité dans le champ de l'Impôt sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

La location d'immeubles à usage d'habitation est exonérée de TVA, sauf si des services complémentaires propres à l'industrie hôtelière sont fournis (tels que le nettoyage ou la réception périodique). Des services tels que la disponibilité de café, de boissons ou la consigne de bagages ne sont pas qualifiés en soi de services de l'industrie hôtelière. Si l'activité se limite à la mise à disposition de l'immeuble sans ces services additionnels, l'opération est exonérée.

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