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V2617-24 19 décembre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exemption pour réinvestissement de la résidence principale : application possible pour chaque conjoint

Un couple marié sous le régime de la communauté de biens s'interroge sur la possibilité pour les deux conjoints de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de la vente de leur résidence principale. La DGT précise que la plus-value est attribuée à parts égales à chacun et que, si les deux remplissent les conditions requises, ils peuvent appliquer l'exonération sur leur part respective.

La question posée

Question posée : Possibilité pour les deux conjoints d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale.

La position de la DGT

La plus-value issue de la vente d'un logement détenu sous le régime de la communauté de biens est attribuée à parts égales à chaque conjoint. Si chacun réinvestit sa part du montant obtenu dans l'acquisition de la nouvelle résidence principale, ils pourront bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. L'exonération sera proportionnelle au montant effectivement réinvesti par chaque contribuable.

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