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V2617-24 19. Dezember 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Beide Ehegatten können die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz beanspruchen, wenn jeder seinen Anteil am Gewinn reinvestiert

Ein Ehepaar mit gemeinschaftlichem Vermögen (Gütergemeinschaft) erkundigt sich, ob beide bei der Veräußerung ihres selbstgenutzten Wohnsitzes die Steuerbefreiung durch Reinvestition anwenden können. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn jeweils zur Hälfte den Ehegatten zugerechnet wird und beide, sofern sie die Voraussetzungen erfüllen, die Befreiung auf ihren jeweiligen Anteil anwenden können.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Anwendung der Reinvestitionsbefreiung für die Hauptwohnung durch beide Ehegatten.

Die Entscheidung der DGT

Der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf einer im Güterstand der Zugewinngemeinschaft stehenden Wohnung wird jeweils dem Ehegatten zur Hälfte zugerechnet. Wenn jeder Ehegatte seinen Anteil am Erlös in den Erwerb einer neuen Hauptwohnung reinvestiert, können sie die Reinvestitionsbefreiung in Anspruch nehmen. Die Befreiung ist proportional zu dem von jedem Steuerpflichtigen tatsächlich reinvestierten Betrag.

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