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V2615-20 31 juillet 2020 · SG de Tributos Critère en vigueur
IRPF · declaración informativa

Obligation de déposer la déclaration informative suite à la perte de propriété d'un bien immobilier à l'étranger

Un contribuable s'interroge sur l'obligation de déposer le modèle 720 et sur son évaluation après avoir fait don de sa quote-part d'un bien immobilier au Mexique à son conjoint. La DGT précise qu'il convient de déclarer la perte de propriété et explique comment déterminer la valeur de transmission ainsi que le taux de change.

La question posée

Question posée : Présentation de la Déclaration Informative sur les Biens et Droits à l'Étranger, ainsi que son évaluation.

La position de la DGT

Une obligation de déposer la déclaration informative existe lorsqu'on perd la propriété d'un bien immobilier à l'étranger au cours de l'année. Dans ce cas, le pourcentage de participation et la valeur de cession doivent être consignés. Pour les transmissions à titre gratuit, la valeur sera celle résultant de l'application des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, sans excéder la valeur de marché. Le taux de change applicable sera celui déterminé par la Banque Centrale Européenne au 31 décembre.

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