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V2598-20 30 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · autoconsumo de servicios

Exonération de TVA sur l'autoconsommation par remise totale de loyer en cas d'impossibilité d'activité liée à l'état d'alerte

Une propriétaire de local commercial a sollicité un avis sur l'assujettissement à la TVA de la remise de loyers due à l'état d'alerte lié à la COVID-19. La DGT précise que, bien que la remise totale soit généralement considérée comme un autoconsommation assujettie, elle ne l'est pas dans ce cas précis si le locataire est dans l'incapacité d'exercer son activité en raison des mesures de confinement liées à l'état d'alerte.

La question posée

Question posée : Si lesdits mensualités seraient soumises à la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

La remise partielle du loyer après l'exigibilité permet de réduire la base imposable. La remise totale du loyer est habituellement considérée comme une autoconsommation de services soumise à la TVA. Toutefois, les autoconsommations découlant de la remise du loyer d'un local commercial ne seront pas soumises à l'impôt lorsque le preneur ne peut exercer aucune activité économique dans celui-ci en raison de l'application des dispositions de l'état d'alerte.

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