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Le demandeur souhaite savoir s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement en vendant sa résidence principale pour financer 50 % d'un nouveau logement. La DGT précise que si l'intégralité du produit de la vente est réinvestie, l'exonération s'applique à la totalité de la plus-value patrimoniale.
Question posée : Savoir si l'on a droit à l'application de l'exonération pour réinvestissement sur l'éventuelle plus-value découlant de la vente du logement qui était la résidence habituelle.
Pour l'exonération, le logement doit être la résidence habituelle tant pour le bien cédé que pour le bien acquis. Le réinvestissement doit être effectué dans un délai de deux ans avant ou après la cession. Si le montant total obtenu est réinvesti, la plus-value sera totalement exonérée. Si le montant réinvesti est inférieur au total, seule la part proportionnelle de la plus-value correspondant au montant effectivement investi sera exclue.
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