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La question porte sur le maintien de l'abattement pour résidence principale lors d'une succession si le bien est vendu et les fonds immobilisés, ainsi que sur l'effet du non-respect des conditions par un seul cohéritier sur l'ensemble du groupe. La DGT précise que l'immobilisation des fonds après la vente entraîne la perte de l'abattement et que le manquement d'un cohéritier préjudicie à l'ensemble des bénéficiaires.
Cuestión planteada Mantenimiento de la reducción en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones por adquisición "mortis causa" de vivienda habitual en caso de enajenación e inmovilización durante el plazo restante del efectivo recibido o en caso de que solo uno de los coherederos incumpla el plazo sin posterior inmovilización del importe obtenido.
El requisito de permanencia de diez años exige que el mantenimiento de la vivienda se produzca durante ese plazo, por lo que la reinversión en una nueva vivienda debe ser inmediata a la transmisión. La inmovilización del importe obtenido por la venta de la vivienda heredada conlleva la pérdida de la reducción. Asimismo, los coherederos forman un grupo donde el incumplimiento del plazo de permanencia por uno de ellos perjudica a todos.
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