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V2519-18 18. September 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition zur Erweiterung einer bestehenden Wohnung zulässig

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Befreiung bei Reinvestition angewendet werden kann, wenn der Erlös aus dem Verkauf einer Wohnung genutzt wird, um ein ehemaliges Heuhaus umzubauen und die aktuelle Wohnung zu erweitern. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung in Fällen der Erweiterung nicht anwendbar ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual a la ganancia patrimonial obtenida.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual y el importe debe reinvertirse en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual. La exención se limita a la adquisición jurídica o rehabilitación, quedando excluidos los supuestos de ampliación de una vivienda ya propiedad del contribuyente. En este caso, al destinarse el dinero a ampliar la superficie de una vivienda existente, no procede la exención.

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