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V2515-21 7 octobre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'IRPF possible pour la donation d'une partie de la résidence principale par les plus de 65 ans

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération fiscale liée à la donation d'une partie de sa résidence principale. La DGT précise que, sous réserve de respecter les conditions de résidence, la plus-value issue de cette donation serait exonérée.

La question posée

Question posée : Application de l'exonération pour la cession de la résidence principale par des personnes de plus de 65 ans.

La position de la DGT

Les plus-values résultant de la cession de la résidence principale par des personnes de plus de 65 ans sont exonérées conformément à l'article 33.4.b) de la LIRPF. Pour que la donation d'une partie de l'immeuble soit exonérée, il doit être établi que l'édifice constitue la résidence principale à ce moment-là ou l'a été au cours des deux années précédentes. La qualification de résidence principale est une question de fait qui doit être prouvée par des moyens de preuve valables.

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