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V2514-15 5 août 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Accès au régime transitoire de déduction pour investissement dans la résidence principale si effectué avant 2013

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de considérer l'investissement dans la construction de son logement comme ayant débuté en 2012 et sur les montants déductibles. La DGT précise que le versement de fonds pour l'acquisition du terrain peut marquer le début du processus et que, pour conserver le droit à la déduction après sa suppression en 2013, il est nécessaire d'avoir exercé ladite déduction lors d'un exercice antérieur à cette date.

La question posée

Cuestión planteada Régimen de deducción aplicable por el ejercicio 2012 y siguientes. Si puede considerar iniciada la inversión en 2012 y fecha de inicio del proceso de construcción y cantidades deducibles.

La position de la DGT

La inversión en construcción puede iniciarse con el pago de la primera cantidad para la deducción o la entrega de importes del saldo de la cuenta vivienda. La entrega de cantidad para adquirir el terreno donde se edificará la vivienda puede constituir el inicio del proceso de construcción. Para acceder al régimen transitorio tras la supresión de la deducción en 2013, el contribuyente debe haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas en un periodo impositivo anterior al 1 de enero de 2013. Si no se practicó en 2012, se puede solicitar la rectificación de la autoliquidación si no ha prescrito el plazo.

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