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V2514-15 5. August 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Zugang zum Übergangsregime für den Steuerabzug bei Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz bei Beginn vor 2013 möglich

Der Anfragende möchte wissen, ob die Investition für den Bau seines Wohnhauses bereits im Jahr 2012 als begonnen gelten kann und welche Beträge abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass die Zahlung von Beträgen zum Erwerb des Grundstücks den Prozess einleiten kann. Um das Recht auf den Abzug nach dessen Abschaffung im Jahr 2013 zu wahren, muss der Abzug in einem vor diesem Datum liegenden Veranlagungszeitraum geltend gemacht worden sein.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Régimen de deducción aplicable por el ejercicio 2012 y siguientes. Si puede considerar iniciada la inversión en 2012 y fecha de inicio del proceso de construcción y cantidades deducibles.

Die Entscheidung der DGT

La inversión en construcción puede iniciarse con el pago de la primera cantidad para la deducción o la entrega de importes del saldo de la cuenta vivienda. La entrega de cantidad para adquirir el terreno donde se edificará la vivienda puede constituir el inicio del proceso de construcción. Para acceder al régimen transitorio tras la supresión de la deducción en 2013, el contribuyente debe haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas en un periodo impositivo anterior al 1 de enero de 2013. Si no se practicó en 2012, se puede solicitar la rectificación de la autoliquidación si no ha prescrito el plazo.

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