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Une communauté de biens s'interroge sur la fiscalité de la location d'installations d'une station-service incluant un apport initial pour la construction. La DGT détermine que l'opération est assujettie à la TVA au taux de 21 % et que, au titre de l'IRPF, les revenus sont qualifiés de revenus de capitaux mobiliers.
Cuestión planteada Tributación del pago inicial en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido y del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
En el IVA, el arrendamiento de instalaciones de una estación de servicio está sujeto al tipo general del 21% y la aportación económica inicial también es objeto de este impuesto. En el IRPF, el arrendamiento de negocios se califica como rendimiento del capital mobiliario, salvo que exista una estructura organizativa propia que lo convierta en actividad económica. La cantidad inicial percibida debe imputarse al periodo impositivo en que sea exigible como rendimiento del capital mobiliario.
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