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Une entreprise a sollicité l'avis de l'administration sur la possibilité de modifier la base imposable d'une cession de droits à bâtir effectuée en 2008, le montant des parcelles résultantes étant inférieur aux prévisions initiales. La DGT confirme que la modification de la base imposable est admissible et précise les procédures permettant de rectifier les montants de la taxe.
Cuestión planteada Si resulta procedente la modificación de base imponible originaria de la operación objeto de consulta.
Cuando el precio se altere después de la operación, la base imponible debe modificarse según el artículo 80.Dos de la Ley del IVA. Para rectificar cuotas repercutidas que hayan disminuido, el sujeto pasivo debe emitir una factura rectificativa y puede optar por iniciar un procedimiento de rectificación de autoliquidaciones o regularizar su situación en la declaración correspondiente. En este último caso, debe reintegrar al destinatario el importe de las cuotas repercutidas en exceso.
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