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Une question a été posée pour savoir si les frais d'amortissement d'un bien immobilier, utilisés pour le calcul des revenus du capital immobilier, doivent être répartis au prorata de la durée du bail. La DGT répond que la déduction n'est possible que pour la fraction de la période d'imposition durant laquelle le bien est loué.
Cuestión planteada Si los gastos de amortización de un inmueble deducibles de los rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF deben ser prorrateados por la parte del tiempo que dicho inmueble ha estado arrendado.
La deducibilidad de los gastos de amortización del inmueble solo operará respecto a la parte del periodo impositivo en la que el inmueble se encuentre alquilado. Por ello, estas cantidades deben calcularse de forma proporcional al número de días del periodo impositivo en los que el inmueble se encuentre arrendado, en virtud de la necesaria correlación de los gastos con los ingresos.
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