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V2459-19 16 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement exige un changement de domicile imposé par des circonstances nécessaires

La question porte sur la possibilité de considérer un logement comme résidence habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, même si l'on n'y a pas résidé pendant trois ans en raison de l'agrandissement de la famille. La DGT répond que le changement doit résulter de circonstances exigeant impérativement un changement de domicile, et non de décisions volontaires.

La question posée

Question posée : Possibilité d'atteindre la qualification de résidence habituelle malgré le fait de n'y avoir séjourné pendant trois ans, compte tenu des circonstances concomitantes, aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement.

La position de la DGT

Pour qu'un logement soit considéré comme résidence habituelle sans respecter le délai de trois ans, des circonstances doivent survenir qui exigent nécessairement le changement de domicile. L'agrandissement de la famille ou la recherche d'un logement plus grand ou plus proche du lieu de travail ne sont pas considérés comme des circonstances obligeant au changement. Si le changement de résidence est une option volontaire et non une nécessité indispensable, la qualification de résidence habituelle n'est pas atteinte.

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