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V2457-23 14 septembre 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

L'imputation des revenus immobiliers doit porter sur la valeur cadastrale totale de la parcelle

Un contribuable s'interroge sur la base de calcul de l'imputation des revenus immobiliers : doit-on utiliser la valeur de l'ensemble de la parcelle ou uniquement celle de la construction ? La DGT précise que l'imputation doit être effectuée sur la totalité de la valeur cadastrale de la parcelle.

La question posée

Question posée : Demande de savoir s'il convient d'utiliser la valeur de l'ensemble de la parcelle ou seulement celle de la construction aux fins du calcul de l'imputation des revenus immobiliers dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

L'imputation des revenus immobiliers prévue à l'article 85 de la LIRPF s'applique à la parcelle lorsque celle-ci n'est pas affectée à une activité économique ni ne génère de revenus de capitaux. Ladite imputation sera effectuée sur la totalité de la valeur cadastrale du bien immobilier.

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