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Le consultant s'interroge sur le fait de savoir si la location de son logement pour de courtes périodes ou les échanges saisonniers entraîneraient la perte de la qualification de résidence habituelle. La DGT répond que ces pratiques entraînent la perte de ladite qualification ainsi que des avantages fiscaux associés.
Cuestión planteada Consideración que tendría la vivienda tras llevar a cabo cada una de las tres acciones indicadas. Si mantendría la consideración de vivienda habitual, y así mantener tanto el derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual, como el de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual, en el supuesto de transmitirla.
La vivienda habitual requiere una residencia continuada de al menos tres años con utilización efectiva y permanente. Si la vivienda se arrienda o se cede para uso vacacional a terceros, pierde el carácter de vivienda habitual. Para recuperar el derecho a la deducción, el contribuyente debe volver a residir en ella con intención de habitarla de forma efectiva y permanente durante otros tres años.
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