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V2430-24 3 décembre 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención diplomática

L'achat d'un logement par un diplomate pour usage personnel ne bénéficie ni d'exonération de TVA ni d'ITPAJD

Une diplomate de l'ONU demande si l'acquisition d'un logement (neuf ou d'occasion) est exonérée de TVA ou d'ITPAJD. La DGT répond que l'exonération liée au régime diplomatique ne s'applique pas si l'acquisition est destinée à un usage personnel et non à l'État ou à l'Organisation.

La question posée

Question posée : Si l'achat du logement serait exonéré de la Taxe sur la Valeur Ajoutée ou de la Taxe sur les Transmissions Patrimoniales à Titre Onéreux.

La position de la DGT

L'exonération de TVA pour les organismes internationaux ne s'applique pas si l'acquéreur est le personnel et non l'État ou l'Organisation, et que le logement est destiné à un usage personnel. Si le logement est d'occasion (deuxième livraison), il sera assujetti et exonéré de la TVA. S'il s'agit d'une construction neuve (première livraison), il sera assujetti à la TVA au taux de 10 %. En ce qui concerne l'ITPAJD, si l'opération est assujettie à la TVA, elle n'est pas imposée au titre des transmissions onéreuses, mais elle l'est au titre des actes juridiques documentés. Il n'existe pas d'exonérations en matière d'ITPAJD pour les diplomates.

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