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V2430-24 3. Dezember 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · exención diplomática

Kauf von Wohnimmobilien durch Diplomaten für den Eigenbedarf unterliegt nicht der Mehrwertsteuer- oder Grunderwerbsteuerbefreiung

Eine UN-Diplomatin erkundigte sich, ob der Kauf einer Immobilie (Neubau oder Bestandsimmobilie) von der Mehrwertsteuer oder der Grunderwerbsteuer (ITPAJD) befreit ist. Die DGT entschied, dass die Befreiung für den diplomatischen Status nicht greift, wenn der Erwerb dem Eigenbedarf dient und nicht für den Staat oder die Organisation erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la compra de la vivienda estaría exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido o del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas.

Die Entscheidung der DGT

La exención de IVA para organismos internacionales no se aplica si el adquirente es el personal y no el Estado u Organización, y la vivienda es para uso personal. Si la vivienda es de segunda mano (segunda entrega), estará sujeta y exenta de IVA. Si es de nueva construcción (primera entrega), estará sujeta al IVA al 10%. En cuanto al ITPAJD, si la operación está sujeta a IVA, no tributa por transmisiones onerosas, pero sí por actos jurídicos documentados. No existen exenciones en el ITPAJD para diplomáticos.

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