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V2330-24 8 novembre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · pérdida patrimonial

La perte sur la vente d'un bien immobilier est compensée dans la base imposable de l'épargne

Le consultant demande s'il est possible de compenser une moins-value patrimoniale consécutive à la vente d'un bien immobilier en 2024. La DGT précise que cette perte constitue un revenu de l'épargne et doit être compensée selon l'ordre légal établi.

La question posée

Question posée : Possibilité de compenser ladite moins-value.

La position de la DGT

La moins-value résultant de la cession d'un bien immobilier constitue un revenu de l'épargne. Celle-ci sera d'abord compensée par le solde positif d'autres plus-values et moins-values de capital du même exercice. Si un solde négatif persiste, il pourra être compensé par le solde positif des revenus du capital mobilier, dans la limite de 25 pour cent dudit solde. Si un solde négatif subsiste, il pourra être compensé au cours des quatre années suivantes.

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