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V2309-15 23 juillet 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · sujeción

La transmission d'un logement est soumise à la TVA si le bien est affecté à une activité économique

Une société a interrogé l'administration sur le caractère assujetti ou exonéré de la TVA lors de la transmission d'un logement à une autre société. La DGT précise que l'assujettissement dépend de l'affectation du bien au patrimoine lié à l'activité économique et que l'exonération dépend de la nature de la livraison (première ou seconde).

La question posée

Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de dicha transmisión.

La position de la DGT

La transmisión de la vivienda estará sujeta al IVA si el inmueble se encontraba afecto al desarrollo de las actividades empresariales o profesionales de la sociedad. En caso de estar sujeta, podría aplicarse la exención de las segundas y ulteriores entregas de edificaciones si no se cumplen los requisitos de primera entrega. Asimismo, el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción.

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